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Brokerages de tarifa fija, comparados
Los mejores brokerages de tarifa fija para agentes Una tarifa fija.
No un porcentaje.
Según tarifas publicadas en 2026, dos planes te dejan el 100% con una tarifa fija por venta. AXEN Realty Pro: $500 por cierre, tope de $6,000 al año, más $295 por venta y $50 al mes. LPT Realty Business Builder: $500 por venta, tope de $5,000, más $195 por venta y $500 al año. HomeSmart, United Real Estate y Realty ONE Group cobran según plan u oficina.
Sin tarjeta. Nadie te llama a menos que tú lo pidas. Tu licencia se queda donde está hasta que tú decidas.
Tarifas publicadas: AXEN a noviembre de 2026; las demás como se publicaron en septiembre de 2026. La tabla completa está abajo.
- $0 de división
- Tarifa fija por venta
- Tope anual
Respuesta corta
Quién cobra qué: brokerages de tarifa fija y de división
Cifras a .
Un brokerage de tarifa fija cobra una cantidad fija en dólares por venta. Un brokerage de división se queda con una parte de cada cheque. Esto es lo que publica cada uno en sus propias páginas.
| Brokerage y plan | Cómo cobra | Tope anual | Otras tarifas |
|---|---|---|---|
| AXEN Realty (Pro) | Tarifa fija de $500 por cierre, sin división | $6,000; después, $0 de tarifa por expediente hasta tu aniversario | Tarifa administrativa de $295 por venta; $50 al mes |
| AXEN Realty (Elite) | Tarifa fija de $1,000 por cierre, sin división | $12,000 | Igual que Pro; paga más reparto de ingresos (rev share) |
| LPT Realty (Business Builder) | Tarifa fija de $500 por venta, sin división | $5,000 | Tarifa de transacción de $195 en cada venta; $500 al año |
| LPT Realty (RevShare Partner) | División 80/20 | $15,000 | $195 por venta; $500 al año |
| Fathom Realty (EDGE) | División 93/7 | $9,000 | $165 por venta después del tope; tarifa mínima de $350; $35 de E&O por venta; $75 al mes |
| Real Brokerage | División 85/15 | $12,000 (agente individual) | $285 por venta después del tope ($100 para Elite); $50 de revisión por venta; $900 al año |
| eXp Realty | División 80/20 | $16,000 | $250 por venta después del tope ($75 después de $5,000); $25 de revisión y $60 de riesgo por venta; $85 al mes |
| Epique Realty | División 85/15 | El tope individual no aparece en su propia página | "Desde $99/mes"; tarifa de transacción de 0.1% |
| HomeSmart | Planes al 100% con una tarifa de transacción (según su propio blog) | Lo fija cada plan u oficina; no hay una sola lista publicada. Pídela por escrito. | |
| United Real Estate | Su página para unirse no muestra montos | Lo fija cada plan u oficina; no hay una sola lista publicada. Pídela por escrito. | |
| Realty ONE Group | Comisión al 100%, una cuota mensual y una tarifa de transacción | Lo fija cada plan u oficina; no hay una sola lista publicada. Pídela por escrito. | |
| Keller Williams, RE/MAX, Compass | División | La fija cada oficina o agente; no hay una lista para toda la compañía. Pídela por escrito. | |
Tarifas de AXEN a noviembre de 2026, de axenrealty.com/plans. Tarifas de otros brokerages como se publicaron en septiembre de 2026, cada una de la página o el documento oficial de la compañía (enlaces en Fuentes). HomeSmart, United Real Estate y Realty ONE Group se revisaron el 15 de noviembre de 2026: ninguno muestra montos en dólares en su propia página para unirse. Las tarifas cambian, así que pide la lista actual por escrito.
01En palabras simples
Tarifa fija, división y división con tope: qué significa cada una
Cifras a .
Tres formas en que cobra un brokerage. El mismo cheque de $10,000 en cada una.
- Tarifa fijaPagas una cantidad fija en dólares por venta. Te quedas con el resto. Con un cheque de $10,000, una tarifa de $500 cuesta $500.
- DivisiónEl brokerage se queda con una parte de cada cheque. Con un cheque de $10,000, una división 80/20 cuesta $2,000.
- División con topeUna división que se detiene cuando pagas una cantidad anual, el tope. Después pagas una tarifa más pequeña por venta.
Aquí, "tarifa fija" es lo que el agente le paga al brokerage. No es un descuento para quien vende su casa. La mayoría de los brokerages de tarifa fija también detienen la tarifa en un tope anual, y casi todos agregan una cuota mensual y una tarifa por expediente. Suma las tres. Más en qué es un brokerage de tarifa fija y brokerages donde te quedas con toda tu comisión.
02Las cuentas
Lo que cuestan 20 cierres en cada brokerage
Cifras a .
Digamos que cierras 20 ventas al año, con $10,000 de comisión cada una. Solo tarifas publicadas en 2026. Sin cuotas de inscripción ni cuotas del MLS.
Total pagado al brokerage en un año
Cómo se arma cada total
| Plan | La cuenta | Total | Si la tarifa por venta se le pasa al cliente |
|---|---|---|---|
| LPT Business Builder | 10 x $500 = $5,000 de tope, + 20 x $195 = $3,900, + $500 al año | $9,400 | $5,500 |
| Fathom EDGE | $9,000 de tope, + 7 x $165 = $1,155, + 20 x $35 = $700, + $900 al año | $11,755 | No aplica |
| AXEN Pro | 12 x $500 = $6,000 de tope, + 20 x $295 = $5,900, + $600 al año | $12,500 | $6,600 |
| Real Brokerage | 15% hasta el tope de $12,000, luego tarifas después del tope, de revisión y anuales | $17,320 | No aplica |
| eXp Realty | 20% hasta el tope de $16,000, luego tarifas después del tope, de revisión, de riesgo y mensuales | $21,270 | No aplica |
La lectura honesta: con estas cuentas, usando las tarifas publicadas en septiembre de 2026, LPT Business Builder cuesta menos que AXEN Pro: $9,400 contra $12,500, o $5,500 contra $6,600 si los dos le pasan la tarifa por venta al cliente. Fathom EDGE también cuesta un poco menos que AXEN Pro. Los dos planes de tarifa fija cuestan mucho menos que una división 80/20 o 85/15 con este volumen.
Versiones línea por línea: AXEN vs eXp vs Real, AXEN vs LPT Realty y AXEN vs Fathom Realty. Haz tus propias cuentas en la calculadora de tarifas.
03Sin rodeos
Cuándo gana cada uno
Cifras a .
Ningún brokerage es el más barato para todos los agentes. Lo deciden tu número de ventas, el tamaño de tus cheques y la ayuda que necesitas.
- Tarifas más bajas con 20 ventas: LPT Business BuilderTiene el tope más bajo de esta lista, $5,000. Revisa qué apoyo incluye antes de contar con eso.
- Un coordinador en cada expediente: AXENLa tarifa administrativa de $295 paga un coordinador de Deal Desk y una revisión del broker estatal en cada venta.
- Pocas ventas pequeñas: tal vez una divisiónLas tarifas fijas pesan más en cheques pequeños. Una división sin cuota mensual puede costar menos.
- Cheques grandes: una tarifa fijaLa división crece con el cheque. La tarifa fija se queda igual, así que gana cuando los cheques crecen.
- Reparto de ingresos en cualquier plan: AXENAXEN lo paga en Pro y Elite. LPT dice que solo lo ganan los RevShare Partners (80/20).
- Ya estás cerca de tu tope: espera o preguntaCambiarte a mitad de año puede significar pagar hacia un tope nuevo. Pide un crédito por escrito.
Preguntas para cualquier brokerage de tarifa fijaSon seis. Pide cada respuesta por escrito.
- ¿Cuál es la tarifa fija por venta y cuál es el tope anual?
- ¿Cuánto pago por venta después del tope?
- ¿Cuánto pago cada mes o año, y por expediente?
- ¿Se incluye un coordinador de transacciones (TC), o lo pago yo?
- ¿Cuánto cuesta una venta pequeña, un arrendamiento o un referido?
- ¿Cómo me pagan las ventas que cierran después de que me voy?
04Si estás buscando
Lo que cobra AXEN Realty y lo que incluye la tarifa
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Sin división. Te quedas con toda tu comisión y pagas una tarifa fija por cierre que se detiene en un tope anual.
Lo que incluye la tarifa
- Un coordinador de transacciones en cada expedienteUn coordinador de Deal Desk trabaja cada venta. La tarifa administrativa de $295 lo paga.
- Revisión del broker estatalUn broker con licencia en tu estado revisa tu expediente.
- Hipoteca, título y seguro que nunca tienes que usarAXEN tiene compañías afiliadas. Tú y tus clientes pueden usar a quien quieran.
- Reparto de ingresos, 5 niveles, sin cuota$100 por nivel en cada cierre en Pro, $200 en Elite, hasta que ese agente llega a su tope. No es una promesa de ingresos.
A noviembre de 2026: el plan Mega es para equipos de 5 o más agentes que venden $50 millones al año. Ventas pequeñas: con menos de $2,500 de comisión, la tarifa por expediente es el 10% de la comisión. Mira cada regla en los planes de pago de AXEN. AXEN no es el más barato en tarifas para todos los agentes, y las cuentas de arriba lo muestran.
05Respuestas directas
Preguntas de los agentes sobre brokerages de tarifa fija
Cifras a .
¿Qué es un brokerage de bienes raíces de tarifa fija?
Un brokerage que te cobra una tarifa fija en dólares por venta en vez de quedarse con una parte de tu comisión. Te quedas con el resto de cada cheque. La mayoría también detiene la tarifa en un tope anual y agrega una cuota mensual y una tarifa por expediente.
¿Qué brokerages cobran una tarifa fija por transacción?
Según lo publicado en 2026, AXEN Realty y el plan Business Builder de LPT Realty cobran una tarifa fija por venta sin división: $500 por cierre con tope de $6,000 al año en AXEN (Pro), $500 por venta con tope de $5,000 en LPT. HomeSmart, United Real Estate y Realty ONE Group venden planes al 100% con tarifas fijadas por plan u oficina.
¿Cuál es el mejor brokerage de tarifa fija para agentes?
El que cuesta menos con tu volumen y aun así incluye lo que necesitas. Con 20 cierres de $10,000 cada uno, las tarifas publicadas en 2026 suman $9,400 en LPT Business Builder y $12,500 en AXEN Pro ($5,500 y $6,600 si la tarifa por venta se le pasa al cliente). AXEN incluye un coordinador de transacciones en cada expediente.
¿Un brokerage de tarifa fija es más barato que uno de división?
Casi siempre, cuando tus cheques son grandes. Con 20 cierres de $10,000 cada uno, las tarifas publicadas en septiembre de 2026 sumaron $21,270 con la división 80/20 de eXp y $17,320 con la 85/15 de Real, contra $9,400 a $12,500 en los planes de tarifa fija. Con pocas ventas pequeñas al año, una división puede costar menos.
¿Cuánto les cobra AXEN Realty a los agentes?
A noviembre de 2026: sin división. Pro cuesta $500 por cierre, con tope de $6,000 al año; después, $0 de tarifa por expediente hasta tu aniversario. Elite cuesta $1,000 por cierre, con tope de $12,000. Los dos suman una tarifa administrativa de $295 por venta, que muchos agentes le pasan al cliente, y $50 al mes.
¿Cuál es la diferencia entre una tarifa fija y una división con tope?
Una tarifa fija es la misma cantidad en dólares en cada venta. Una división con tope se queda con un porcentaje de cada cheque hasta que pagas un tope anual, y luego cobra una tarifa más pequeña por venta. La división cuesta más a medida que tus cheques crecen.
¿Un brokerage de tarifa fija incluye un coordinador de transacciones?
Unos sí y otros no, así que pregunta por escrito. A noviembre de 2026, la tarifa administrativa de $295 de AXEN paga un coordinador de Deal Desk en cada venta. Los demás brokerages de esta página no incluyen uno en sus tarifas publicadas.
De dónde sale cada número
Fuentes
- AXEN Realty: planes de pago y cada tarifa, a noviembre de 2026.
- LPT Realty: lista de tarifas de transacción (centro de ayuda, revisada el 21 de septiembre de 2026 y el 15 de noviembre de 2026) y el resumen de programa de LPT de enero de 2024, el documento de planes de LPT más reciente que encontramos.
- Fathom Realty: planes de comisión, revisados el 21 de septiembre de 2026.
- Real Brokerage: lista de tarifas (actualizada el 31 de agosto de 2026) y su Annual Information Form presentado ante la SEC el 4 de marzo de 2026.
- eXp Realty: página de ingresos y tarifas (revisada el 15 de noviembre de 2026) y sus políticas, Exhibit 10.14, presentadas ante la SEC el 4 de agosto de 2026.
- Epique Realty: página para unirse, revisada el 21 de septiembre de 2026.
- Realty ONE Group: página para unirse, revisada el 15 de noviembre de 2026. Menciona una cuota mensual y una tarifa de transacción sin montos en dólares, y dice que cada oficina es de dueños independientes.
- United Real Estate: página para unirse, revisada el 15 de noviembre de 2026. No muestra montos de tarifas.
- HomeSmart: su página para unirse (homesmart.com/join) rechazó nuestra revisión el 15 de noviembre de 2026, así que aquí no usamos ninguna cifra de HomeSmart. Su propio blog (7 de marzo de 2023) describe planes al 100% con una tarifa de transacción y sin montos.
- Keller Williams: KW dice que el dueño de cada market center decide la división.
Solo costos, no es una promesa de ganancias. Tus ingresos dependen de tus propias ventas. Cada compañía puede cambiar sus tarifas en cualquier momento; confirma cada tarifa por escrito antes de firmar. Los nombres de las compañías son marcas de sus dueños, que no respaldan esta página. Lee nuestra política editorial.
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Mira cada tarifa antes de elegir.
Luego haz las cuentas de tu propio año. El brokerage más barato es el que le queda a tus ventas.
Solo costos, no es una promesa de ganancias. Tarifas de AXEN a noviembre de 2026; tarifas de otros brokerages como las publicaron en septiembre de 2026. Confirma cada tarifa por escrito antes de firmar.